第五章（2/2）

“规定是这么规定，但是现在新盘都是做双合同的，两份合同加在一起就不止三成了。一般都要五六成。”

连毓旒心里已经一万头神兽呼啸而过了，拼着这么多年伺候各大主任练出来的忍耐力和修养维持着脸上平淡如水的表情。

“你说这个双合同是什么意思？”

“就是购房跟装修分两份合同。装修的部分是要先付的。”

“你们是拿金砖铺地么，装修要装八十多九十万？”

姜维没第一时间听出来连毓旒这是嘲讽，无比正经地说：“我们的交房标准那天也跟您介绍了的，不比金砖铺地差到哪去的。再说真的用金砖来铺地，也不实用嘛。”

连毓旒被如此耿直的脑回路堵得语塞了一秒钟，刚想开启冷嘲热讽模式，一杯柠檬红茶放到他面前。

“柠檬红茶，不加冰不加糖。这是您的，加冰。”

“谢谢。”

他回给老板一个笑容，灿烂如午后艳阳，让姜维觉得刺目。

对着一个小破咖啡店的老板态度都好，凭啥对着我就是一副冰块脸？！

“你跟老板很熟啊。在这附近上班吗，还是住这附近？”

“这个装修合同是一定要签？不能毛坯交房吗？”

连毓旒根本不想跟姜维闲扯有的没的，他的时间很紧，还有半个小时医院那边就要下班了，他一会约了客户。

“都是统一装修的。总价是不可能再低了，已经是最低价了。”

“那我可能真没法全款了，下周交款签合同，我这资金根本转不开。”

“一个月您能凑齐？我有借贷公司的渠道，可以帮您借钱周转，不过是要抵押的。”

连毓旒仿佛听到了什么十分幼稚的笑话，嘴角扯起一丝讥讽的弧度：“我没那胆子借高利贷。”

“……不是高利贷，都是正规渠道借贷的，利息也是按照市场价来。不过放款快肯定是要比银行高一些……”

“好了，你不用多说了。这个我不考虑。”连毓旒拿起柠檬红茶，啜了一口，道，“如果做房贷呢？首付具体多少，月供多少？”

“如果做贷款的话，总价就不是之前的价格了。”

“多少，你现在给我算算。”

姜维从包里拿出纸笔，拿起手机算起来。连毓旒则在给他一会要见的客户发信息，问她是否准时下班。

“做贷款的话，首付260万，分30年，月供14300。”

姜维把写好的方案推过去给连毓旒看。连毓旒觉得他客户儿子的字都比这好看，那孩子秋天开学二年级。懒得多看一眼，连毓旒自己估算了一下，忽然觉得有些不对。

“贷款利率是多少？”

“现在房贷没折扣了，四大行都已经执行1.1倍利率，就是5.39了。”

不对啊，首付都给了260万，月供不应该这么高啊……

“总价多少？”

“515万啊。”

“什么？”

连毓旒被惊得差点摔了手里的柠檬红茶。

“怎么比原来多了100多万？！”

“原来是给你申请的全款八折优惠啊。”

说着姜维把手机戳到连毓旒面前，拇指翻飞按给他看。

“这个户型本身就比较贵，所以八折真是跳楼价了，知道么。”

如果只是差个十几万，连毓旒是不放在心上的，但是一百多万啊，这是教人发愁。他在刚参加工作的时候就见识了高利贷的可怕，他的一个同事——严格来说应该是前辈，资金实在转不开找所谓借贷公司借了五十万，不到半年时间居然就利滚利滚到200多万了。追债的人甚至都追到医院来了，最后以那个人离职告终。

连毓旒是个生意人，更是个精致的利己主义者，这种要担巨大风险还损己利人的事他是决计不会碰的。

“我再考虑看看吧。”

“您还是想想办法筹钱，房子拿下来再说，这个价格，过这村可没这店了。再说，实在不行，到时你这房子一转手也是稳赚不赔的。”

“现在限购这么严，等我能转也是两年以后的事了。”

姜维看着他这种冷淡中略带嘲讽的样子就来气，简直是把人当傻逼一样。原本姜维以为连毓旒这副欠揍的精英样是无差别的释放的，然而看他对咖啡店老板的态度，姜维忽然觉得这人模狗样的东西似乎是针对自己的。越想越火大，姜维口气也冲了起来。

“两年以后这房子翻几番也是说不准的事。”

连毓旒非常看不上这个把情绪写在脸上的傻小子。动不动给客户摆脸色，业务也不咋地。价格的那套说辞不过是为了成交，都是他玩剩下的罢了。这小子真是除了一张好看的皮囊一无是处。

“如果这房子我不想要了呢？”

“你说啥？！”

姜维不可置信地瞪大了眼睛。</p>